La marque Four Seasons devrait revenir à Berlin fin 2027, après une rénovation complète de l’Hôtel de Rome de Rocco Forte. Cela marque le retour du groupe hôtelier de luxe dans la capitale allemande après deux décennies d’absence. L’Hôtel de Rome, actuellement géré par Gruppo Statuto, fonctionnera sous sa marque existante jusqu’en 2026 avant de devenir une propriété Four Seasons à part entière.
Bâtiment historique, luxe moderne
La rénovation conservera la façade emblématique de la propriété tout en modernisant les intérieurs et les équipements. L’hôtel réinventé comprendra environ 140 chambres et suites, trois restaurants et bars distincts, un vaste toit-terrasse avec vue sur la ville et un grand centre de bien-être avec un spa à service complet. La conception vise à fusionner le caractère historique du bâtiment – à l’origine le siège de la Dresdner Bank, construit à la fin des années 1800 – avec le luxe contemporain. L’hôtel est situé dans le quartier berlinois de Mitte, dans les rues pavées de la Bebelplatz.
Le paysage hôtelier allemand
Le retour du Four Seasons en Allemagne comble une lacune importante sur le marché de l’hôtellerie de luxe. Bien que la marque partage un nom avec plusieurs propriétés indépendantes « Hotel Vier Jahreszeiten » à travers l’Allemagne (sans aucune affiliation), il s’agit de la première présence complète de la marque Four Seasons dans le pays. Le marché allemand est particulièrement axé sur les affaires, avec un tourisme de loisirs plus limité que d’autres pôles mondiaux, ce qui peut affecter la reconnaissance de la marque et son pouvoir de fixation des prix.
Des concurrents tels que Rosewood conservent déjà une présence dans la région, avec des propriétés à Munich, Vienne et Salzbourg. L’expansion du Four Seasons vise probablement à capitaliser sur la demande croissante d’hébergements de luxe à Berlin, une ville connue pour son importance historique, son énergie créative et son attrait international croissant. La propriété était auparavant exploitée comme Four Seasons de 1996 à 2004 avant d’être transformée en Regent Berlin, qui a depuis fermé ses portes.
Le retour de Four Seasons à Berlin signifie un investissement renouvelé dans le secteur allemand de l’hôtellerie de luxe, comblant une absence de marque de longue date et positionnant l’entreprise pour être compétitive sur un marché où les hébergements haut de gamme restent en demande. La rénovation de l’Hôtel de Rome promet de mélanger la riche histoire de la ville avec un design contemporain, établissant ainsi une nouvelle norme en matière de voyage de luxe dans la capitale allemande.
