Kartu Bilt Palladium dirancang untuk memberi imbalan atas pembayaran perumahan, namun fitur yang diabaikan memungkinkan pemilik rumah memperoleh 4 Bilt Poin per dolar yang efektif untuk semua pembelanjaan. Ini bukan bug, tapi elemen desain yang sengaja dieksploitasi oleh pengguna cerdas. Kuncinya? Menggabungkan sistem kartu “hadiah khusus perumahan” dengan jalur kredit ekuitas rumah (HELOC).
Cara Kerja: Sistem Penghargaan Khusus Perumahan
Bilt Rewards menawarkan dua struktur penghasilan utama: mendapatkan Bilt Cash (dengan batas tahunan) atau imbalan tetap berdasarkan pembayaran perumahan. Yang terakhir ini adalah inti dari strategi ini. Berikut cara kerja tingkatannya:
- 25% Pembayaran Perumahan: Dapatkan 0,5X poin untuk perumahan
- 50% Pembayaran Perumahan: Dapatkan 0,75X poin untuk perumahan
- 75% Pembayaran Perumahan: Dapatkan 1X poin untuk perumahan
- 100% atau Lebih: Dapatkan 1,25X poin untuk perumahan
Pendekatan yang paling efisien adalah dengan mencapai ambang batas 25%, yang secara efektif mengubah Bilt Palladium menjadi kartu 4x poin. Pasalnya, kartu tersebut sudah menghasilkan 3,3 poin per dolar saat digunakan untuk pembayaran perumahan.
Celah HELOC
Triknya adalah dengan meningkatkan pembayaran perumahan Anda secara artifisial melalui HELOC. Prosesnya sederhana: tarik kredit, lalu segera bayar kembali dengan Bilt Palladium Anda. Hal ini memicu pengganda 0,5x pada pembayaran perumahan Anda, sehingga menghasilkan 4x poin bersih per dolar untuk semua pengeluaran.
Metode ini mencerminkan taktik serupa yang digunakan oleh frequent flyer dua dekade lalu, yang memanfaatkan jalur ekuitas rumah untuk mil maskapai penerbangan. Biayanya minimal – biasanya berupa bunga beberapa hari dari jumlah pinjaman.
Meningkatkan Hadiah
Jika pembelanjaan non-perumahan bulanan Anda adalah $750, dan pembayaran perumahan Anda adalah $3,000, Anda dapat menarik HELOC sebesar $3,000 dan segera membayarnya kembali dengan kartu Bilt Palladium Anda. Ini membuat Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pengganda 0,5x, yang secara efektif menggandakan tingkat perolehan poin Anda menjadi 4x.
Memaksimalkan Nilai dengan Bonus Transfer
Program Bilt Rewards menawarkan bonus transfer ke berbagai mitra maskapai penerbangan dan hotel. Pemegang kartu yang membelanjakan $50.000 per tahun mencapai status Platinum, sering kali mendapatkan bonus transfer 100%. Artinya, 4 poin per dolar dapat dengan mudah diterjemahkan menjadi 8 poin per dolar dalam program mitra.
Kesimpulan
Kartu Bilt Palladium, jika digabungkan dengan HELOC, memberikan jalan langsung menuju hadiah yang sangat besar. Strategi ini bukanlah suatu kesalahan, namun sebuah fitur yang dirancang untuk memberi insentif pada pengeluaran dan pembayaran perumahan yang lebih tinggi. Bagi pemilik rumah yang memiliki ekuitas, ini adalah cara ampuh untuk memaksimalkan perolehan poin dari pembelian sehari-hari.
