Het merk Four Seasons keert eind 2027 terug naar Berlijn, na een uitgebreide renovatie van Rocco Forte’s Hotel de Rome. Dit markeert de herintrede van de luxe hotelgroep in de Duitse hoofdstad na een afwezigheid van twintig jaar. Het Hotel de Rome, momenteel beheerd door Gruppo Statuto, zal tot 2026 onder de bestaande merknaam opereren voordat het overgaat in een volwaardig Four Seasons-hotel.
Historisch gebouw, moderne luxe
Bij de renovatie blijft de iconische gevel van het pand behouden, terwijl het interieur en de voorzieningen worden gemoderniseerd. Het opnieuw ontworpen hotel zal beschikken over ongeveer 140 kamers en suites, drie verschillende eet- en barlocaties, een uitgestrekt dakterras met uitzicht op de stad en een groot wellnesscentrum met een full-service spa. Het ontwerp heeft tot doel het historische karakter van het gebouw – oorspronkelijk het hoofdkantoor van de Dresdner Bank, gebouwd eind 19e eeuw – te combineren met hedendaagse luxe. Het hotel ligt in de Berlijnse wijk Mitte, aan de geplaveide straten van de Bebelplatz.
Het Duitse horecalandschap
De terugkeer van het Four Seasons naar Duitsland vult een aanzienlijk gat in de luxe horecamarkt. Hoewel het merk een naam deelt met verschillende onafhankelijke ‘Hotel Vier Jahreszeiten’-eigendommen in heel Duitsland (zonder enige band), markeert dit de eerste volledig merkaanwezigheid van Four Seasons in het land. De Duitse markt is met name gericht op het bedrijfsleven, met een beperkter vrijetijdstoerisme in vergelijking met andere mondiale knooppunten, wat de merkherkenning en het prijszettingsvermogen kan beïnvloeden.
Concurrenten zoals Rosewood hebben al een voetafdruk in de regio, met eigendommen in München, Wenen en Salzburg. De uitbreiding van het Four Seasons is waarschijnlijk bedoeld om te profiteren van de stijgende vraag naar luxe accommodaties in Berlijn, een stad die bekend staat om zijn historische betekenis, creatieve energie en groeiende internationale aantrekkingskracht. Het pand functioneerde van 1996 tot 2004 als Four Seasons voordat het werd omgebouwd tot Regent Berlin, dat sindsdien is gesloten.
De terugkeer van Four Seasons naar Berlijn betekent een hernieuwde investering in de Duitse luxe horecasector, waarmee een langdurige afwezigheid van het merk wordt opgevuld en het bedrijf wordt gepositioneerd om te concurreren op een markt waar er nog steeds vraag is naar hoogwaardige accommodaties. De renovatie van Hotel de Rome belooft de rijke geschiedenis van de stad te combineren met hedendaags design, waardoor een nieuwe standaard wordt gezet voor luxe reizen in de Duitse hoofdstad.
