Woonkosten omzetten in beloningen: huur of hypotheken betalen met een creditcard

Voor de meeste huishoudens vertegenwoordigen huur- en hypotheekbetalingen de grootste maandelijkse uitstroom van contant geld. Traditioneel worden deze betaald via bankoverschrijvingen of cheques, waardoor consumenten niet in staat zijn de reisbeloningen of geld terug te krijgen die doorgaans gepaard gaan met creditcarduitgaven.

Nieuwe fintech-oplossingen en gespecialiseerde creditcards hebben deze dynamiek echter veranderd. Hoewel er vaak kosten aan verbonden zijn, kunnen slimme gebruikers deze enorme uitgaven omzetten in motoren waarmee ze waardevolle punten kunnen verdienen.

De uitdaging: transactiekosten vermijden

Het belangrijkste obstakel bij het betalen van de huisvestingskosten met een creditcard zijn de interchange fee. De meeste verhuurders en hypotheekverstrekkers willen de kosten van het verwerken van een creditcardtransactie niet dragen, dus weigeren ze creditcards of berekenen ze de kosten door aan de huurder.

• Het ideale scenario: Onderhandel met uw verhuurder of appartementencomplex om creditcards zonder extra kosten te accepteren. Hoewel dit zeldzaam is, is dit de ‘heilige graal’ van beloningsuitgaven, omdat u hiermee gratis volledige punten kunt verdienen op duizenden dollars aan uitgaven.
• De realiteit: De meeste mensen krijgen te maken met verwerkingskosten. Om dit de moeite waard te maken, moet de waarde van de verdiende beloningen groter zijn dan de kosten van de vergoeding.

De Bilt-strategie: een gespecialiseerde aanpak

Het Bilt-programma heeft een unieke niche gecreëerd door gebruikers in staat te stellen huur en hypotheken te betalen zonder de doorgaans hoge transactiekosten. In tegenstelling tot standaard creditcardbetalingen gebruikt Bilt vaak het ACH (Automated Clearing House) -systeem om geld van uw bankrekening af te halen, waardoor veel creditcardverwerkingskosten worden omzeild.

Hoe Bilt-beloningen werken

Bilt biedt verschillende ‘trajecten’ voor het verdienen van beloningen, waarvoor gebruikers strategisch moeten zijn:

1. De Bilt Cash-methode: U verdient “Bilt Cash” op niet-woningaankopen (tegen een tarief van 4%). U kunt dit geld vervolgens inwisselen om Bilt-punten te ‘ontgrendelen’ voor uw huurbetalingen. Dit is in wezen een manier om dagelijkse uitgaven om te zetten in huurbeloningen.
2. Directe huisvestingsbeloningen: U kunt punten verdienen op woningbetalingen, zelfs zonder een Bilt-creditcard, hoewel u waarschijnlijk met kosten te maken krijgt. Als u via hun platform een ​​standaard Visa, Mastercard of Amex gebruikt, verdient u mogelijk slechts een fractie van een punt per bestede dollar.
3. Partnerkaarten: Bepaalde kaarten, zoals de Atmos Rewards- of United MileagePlus-kaarten, bieden specifieke puntenvermenigvuldigers wanneer ze worden gebruikt via het Bilt-ecosysteem.

Diensten van derden gebruiken (Plastiq en Venmo)

Als uw huisbaas geen creditcards accepteert, kunt u een tussenpersoon gebruiken om de kloof te overbruggen. Met deze diensten kunt u een rekening betalen met een creditcard en vervolgens een cheque of overboeking naar uw huisbaas sturen.

• Plastiq: De meest gevestigde speler op dit gebied. Het is zeer veelzijdig en maakt hypotheekbetalingen mogelijk (met name met Discover, Mastercard of Diners Club), maar brengt wel kosten in rekening. Het is het meest effectief wanneer Plastiq promotieperiodes hanteert met lagere kosten.
• Venmo: Een gebruikelijke optie voor peer-to-peer huurbetalingen. Voor het gebruik van een creditcard via Venmo wordt doorgaans een toeslag van 3% in rekening gebracht, terwijl het gebruik van een betaalkaart doorgaans gratis is.

Wanneer is het betalen van een vergoeding zinvol?

Het betalen van een vergoeding van 2% of 3% om uw huur te betalen lijkt misschien contra-intuïtief, maar er zijn twee specifieke scenario’s waarin het wiskundig voordelig is:

1. Aanmeldingsbonussen voor vergaderingen (SUB’s)

Bij veel premium creditcards moet u binnen de eerste paar maanden een groot bedrag (bijvoorbeeld $ 5.000 – $ 6.000) uitgeven om een enorme welkomstbonus te activeren.

Voorbeeld: Als een kaart een bonus ter waarde van $ 1.400 biedt nadat je $ 6.000 hebt uitgegeven, is het een slimme zet om $ 150 te betalen om je huur via die kaart te dekken. De “kosten” van de vergoeding vallen in het niet bij de waarde van de bonus.

2. Het maximaliseren van waardevolle punten

Als u een kaart zoals Citi Double Cash gebruikt, waarmee u hoge beloningen ontvangt voor alle aankopen, en u een promotie tegen lage kosten kunt vinden (zoals een promotie van 2% op Plastiq), kunnen de punten die u verdient nog steeds groter zijn dan de transactiekosten.

Samenvatting van de beste kaartopties

Als u uw huisvestingsbetalingen wilt optimaliseren, overweeg dan deze categorieën:
– Ecosysteemspelers: De Bilt Palladium-kaart is speciaal voor dit doel ontworpen.
– Bonuszoekers met een hoge waarde: Kaarten zoals de Atmos Rewards Summit Visa Infinite of United Quest bieden enorme puntenverhogingen.
– Consistente verdieners: De Capital One Venture X of Chase Freedom Unlimited zijn betrouwbaar voor algemene uitgaven en voldoen aan hoge eisen.

Conclusie
Hoewel het betalen van huur of een hypotheek met een creditcard meestal kosten met zich meebrengt, kan het een zeer winstgevende strategie zijn als het wordt gebruikt om grote aanmeldingsbonussen te behalen of via gespecialiseerde programma’s zoals Bilt. Voer altijd een snelle kosten-batenanalyse uit om er zeker van te zijn dat uw beloningen meer waard zijn dan de verwerkingskosten.